Secteur immobilier

Le marché de l’immobilier a de nombreuses facettes et évolue continuellement. Les investisseurs professionnels de l’immobilier ne se limitent plus à aucune zone géographique et beaucoup d’entre eux ont diversifié leurs investissements, allant des actifs immobiliers classiques comme les bureaux et les centres commerciaux aux investissements immobiliers alternatifs, tels que les maisons de repos ou les infrastructures qui génèrent à elles seules des flux de revenus réguliers et indexés à long terme. Les investisseurs non professionnels en immobilier, tels que les groupes industriels et les pouvoirs publics, voient de plus en plus souvent leur parc immobilier comme une alternative pour financer leurs activités principales et optimiser leur cash flow par des opérations de vente et location (sale and lease back) et de partenariats public-privé (PPP). Le développement durable et l’efficacité énergétique des bâtiments sont devenus plus importants suite aux réglementations environnementales de plus en plus restrictives et la tendance à la hausse des prix pétroliers. Dans cet environnement complexe et changeant, il est essentiel de s’entourer des conseils fiscaux et financiers de professionnels qui connaissent en profondeur les défis du secteur.

Vos défis

• Créer de la valeur dans une conjoncture immobilière changeante
• Connaître l’état de santé de vos actifs immobiliers
• Rationaliser vos activités immobilières
• Assurer un accès permanent au financement
• Maximaliser la valeur de vos biens immobiliers
• Gérer les risques et les contrôles
• Minimiser les déperditions fiscales et les ‘cash traps’
• Préserver vos avantages fiscaux
• Optimiser les coûts fiscaux lors du transfert de vos immeubles
• Assurer une conformité permanente aux nouvelles normes fiscales, légales et réglementaires

Nos solutions

Les services de PwC Real Estate visent à aider nos clients à gérer au mieux leur activité immobilière. Pour optimaliser et soutenir vos activités / investissements en immobilier, PwC allie son expertise en conseil aux entreprises et sa connaissance du secteur immobilier à travers un réseau international actif dans plus de 140 pays. Grâce à nos équipes multidisciplinaires (Tax, Assurance, Advisory et Compliance), nous rassemblons toute l’expertise adéquate et développons des solutions optimales, de leur conception jusqu’à leur mise en œuvre.

• Services de Real Estate Deal Support (de la mise en place de l’opération jusqu’au closing) (cliquez ici pour plus de détails)
• Services de structuration et de conseils immobiliers (cliquez ici pour plus de détails)
• Services de Global Compliance en immobilier (comptabilité, déclarations fiscales) (cliquez ici pour plus de détails)
• Révisorat d’entreprise en immobilier (cliquez ici pour plus de détails)

Références

Parmi nos clients, nous comptons de nombreux acteurs belges et internationaux du secteur immobilier : fonds institutionnels, SICAFI, promoteurs, groupes industriels ou pouvoirs publics qui achètent (ou vendent) et gèrent aussi bien des actifs immobiliers classiques tels que les bureaux et les centres commerciaux que des actifs immobiliers non classiques, tels que les maisons de repos, les infrastructures (PPP) et les actifs producteurs d’énergie.